2月13日，記者走進(jìn)南朗街道泮沙村，600年歷史的竹侶許公祠前，一些村民圍坐閑談，2025年的村里分紅已經(jīng)轉(zhuǎn)到每位股民賬戶了，村民們喜笑顏開地說著村中的變化。“以前的閑置地、破舊房，如今都成了‘聚寶盆’，日子越過越有奔頭！”村民許少華的感慨，道出了泮沙村在“百千萬工程”引領(lǐng)下的蝶變與新生。

泮沙村戶籍村民2510人，股份總?cè)藬?shù)2265人，下轄多個(gè)村小組，其中五村聯(lián)隊(duì)（五一、五二、五三村小組）的變化尤為顯著。自“百千萬工程”實(shí)施以來，泮沙村黨總支用“繡花功夫”盤活閑置資產(chǎn)、整治村容村貌，讓“沉睡”資源轉(zhuǎn)化為興村富民的“活動(dòng)能”，實(shí)現(xiàn)了集體增收、村民受益的雙向共贏。

盤活閑置資源 念好“增收經(jīng)”

“借著‘百千萬工程’的東風(fēng)，我們整合了三個(gè)村小組的資源，把以前沒人管的低效土地、破舊建筑都利用了起來，每年能為集體增收11萬元！”在五村聯(lián)隊(duì)的商鋪前，五二村小組長許少源指著眼前的建筑介紹道。記者看到，曾經(jīng)破敗的20世紀(jì)60年代集體食堂，如今外立面整潔、內(nèi)部布局合理，已變身工商業(yè)載體；不遠(yuǎn)處，幾間嶄新的商鋪一字排開，門窗明亮，不少商戶已入駐。

為破解集體收入薄弱、資源利用低效的難題，泮沙村積極爭取街道資金支持，結(jié)合村自籌資金，精準(zhǔn)發(fā)力盤活兩類核心資源。一方面，對危舊農(nóng)房進(jìn)行“煥新升級”，將占地500平方米、始建于60年代的集體食堂，通過外立面改造和結(jié)構(gòu)修復(fù)，打造成標(biāo)準(zhǔn)化工商業(yè)載體，每年可為村小組帶來3萬元穩(wěn)定收入；另一方面，對喪失功能的低效市場用地“騰籠換鳥”，清拆1000平方米簡易鐵片建筑，騰出發(fā)展空間后新建500平方米商鋪，每年再添8萬元收入。

“以前這些鐵皮房根本租不出去，三個(gè)村小組統(tǒng)籌起來也難，多虧了‘百千萬工程’的政策支持，才把大家擰成一股繩?！便炒甯敝魅卧S志明表示，如今該廠房已順利投產(chǎn)，主要生產(chǎn)毛衣半成品，不僅為集體增加了租金收入，還帶動(dòng)了村民就近就業(yè)。

集體增收的紅利，最終實(shí)實(shí)在在落到了村民身上?！胺旨t比以前漲了不少，村里的福利也越來越完善，醫(yī)保、養(yǎng)老補(bǔ)貼都有提升?！痹S少華笑著說，看著村集體腰包越來越鼓，村民們參與鄉(xiāng)村建設(shè)的積極性也越來越高，“現(xiàn)在村里做什么事，我們都全力支持，因?yàn)槟苷嬲惺艿胶锰?。?/p>

扮靚鄉(xiāng)村顏值 鋪就“幸福路”

“不僅要讓村民腰包鼓起來，還要讓大家住得舒心、過得開心?！痹S志明告訴記者，泮沙村在增收的同時(shí)，同步推進(jìn)村容村貌整治和基礎(chǔ)設(shè)施提升，讓鄉(xiāng)村既有“煙火氣”，更有“幸福感”。?

沿著村內(nèi)主干道前行，記者發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)的衛(wèi)生死角已被清理干凈，泥濘土路全部實(shí)現(xiàn)硬底化，雨污分流管網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，村民生活污水統(tǒng)一收集處理，徹底改變了以往污水橫流的景象。村內(nèi)近50棟民宅完成外立面改造，統(tǒng)一采用青灰色古樸風(fēng)格，商鋪則搭配磚紅色裝飾，既有嶺南鄉(xiāng)村韻味，又顯得整齊美觀。“以前村里房子風(fēng)格雜亂，路上也坑坑洼洼，現(xiàn)在走在村里，就像在公園里散步。”正在公園健身的村民說道。

為豐富村民精神文化生活，泮沙村還將閑置舊小學(xué)舊址進(jìn)行改造，填平小魚塘、清理雜物，建成占地5畝的五村公園，并計(jì)劃引入紙鳶文化，打造非遺研學(xué)和休閑娛樂為一體的特色空間?！拔覀兘M建了泮沙紙鳶隊(duì)，有25名隊(duì)員，計(jì)劃定期開展風(fēng)箏制作、放飛活動(dòng)，希望能吸引市民和游客前來體驗(yàn)，共同傳承與發(fā)展泮沙紙鳶文化?！痹S志明介紹，公園內(nèi)的健身設(shè)施也將很快到位，未來這里將成為村民休閑健身、親子互動(dòng)的首選之地。

除此之外，村里還修繕了600年歷史的竹侶許公祠，將其打造為老人活動(dòng)中心，春節(jié)期間的籃球比賽、游園活動(dòng)也在附近的籃球場舉辦，不僅豐富了村民生活，還傳承了鄉(xiāng)村文化。如今的泮沙村，既有老祠堂的厚重底蘊(yùn)，又有新公園的生機(jī)活力；既有整潔有序的村容村貌，又有蓬勃發(fā)展的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)。