近日，中山市2026年首宗公開(kāi)出讓城鎮(zhèn)住宅用地順利成交，此次成交不僅正式拉開(kāi)本年度中山住宅用地供應(yīng)的序幕，更精準(zhǔn)承接2025年全市房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇的良好態(tài)勢(shì)，為新一年中山房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、城市品質(zhì)迭代升級(jí)奠定基礎(chǔ)。

市自然資源局方面介紹，此次出讓的城鎮(zhèn)住宅用地位于中山市東區(qū)街道起灣道東側(cè)，用地出讓總面積13080.6平方米。地處城區(qū)核心區(qū)位，周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，配套設(shè)施成熟完善，臨近盛景尚峰金融商務(wù)中心，毗鄰華僑公園、紫馬嶺公園，宜居宜業(yè)的核心優(yōu)勢(shì)顯著，是打造高品質(zhì)居住社區(qū)的優(yōu)選之地。記者對(duì)照地圖發(fā)現(xiàn)，此地塊為原東區(qū)醫(yī)院用地。

中山市公共資源交易平臺(tái)出讓公告顯示，本地塊由中山市菊頌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)約1.62億元競(jìng)得。部分指標(biāo)值得關(guān)注，地塊容積率上限僅為1.7，建筑密度上限僅為25%，最大建筑限高為80米。小汽車停車位按照房屋面積分別要求不低于1.0個(gè)車位/戶或1.5個(gè)車位/戶設(shè)置。項(xiàng)目試點(diǎn)立體園林住宅。

市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將立足中山城市發(fā)展定位，科學(xué)合理安排土地供應(yīng)計(jì)劃，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，不斷完善住房保障體系與城市配套設(shè)施。同時(shí)，將加強(qiáng)對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用的全過(guò)程監(jiān)管，確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)落地。